办理直系亲属房产赠与的主要流程

问：   

在日常生活中，有父母为了子女今后的生活，经常会出现父母赠与房产给子女的情形。父母想要将房产赠与子女，依法必须办理合法的过户手续，才能将房产赠与到子女的名下。那么赠与的流程是怎样的呢？
答：

一、父母应当与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

二、为赠与书办理公证。
根据我国《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应当提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应当提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

三、办理房屋所有权转移登记手续。
子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

四、父母将房屋交付子女。
综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程，即签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后江将房屋交付子女。此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的税价。